Свой «кусочек» земли лучше квартиры?

Согласно оценке российских специалистов, на данный момент времени рынок земельной недвижимости ощущает хороший подъем. Отмечен риелторами приток вопросов по загородным объектам. Этот факт вполне объясним – люди стремятся оградить себя от рисков в столь нестабильное время, и сделать это можно вложившись в недвижимость. Но не каждый в состоянии позволить себе приобрести квартиру, из-за чего обостряется вопрос покупки «дешевой» земли. Помимо того, земельный участок это не только вложение денег на момент кризиса, но также он является ключом к осуществлению давней мечты – постройке собственного дома.

«Однако даже половина участков следует рассматривать как объект для вложения, - рассуждает Наталия Д. исполняющая роль директора ООО «Агентство недвижимости РБС». – Как и во многом другом, здесь также имеется своя неповторимая специфика и «мелочи», которые способны скрыть всю картину от неподготовленного человека. К примеру одни участки обладают невысокой ликвидностью, из-за чего покупка земли в период кризиса рекомендована тем, кому это по-настоящему требуется.»

В наши дни клиенты загородного рынка отдают предпочтение участкам способным похвастаться развитой инфраструктурой, которая присуща коттеджным и дачным поселениям. «В том случае, если у вас в планах постройка дома или дачи, то вопрос с наличием коммуникаций стоит решить сразу же», - говорит Наталия Д. Не секрет, что от присутствия соц. учреждений и др. подобной инфраструктуры зависит уровень проживания в пределах загородного участка.

Немало авантюристов предпочитают участки вблизи живописных природных объектов, лесных зон и выходов к водоемам. Несмотря на то, что дачный участок в большинстве случаев продается за наличный расчет, банк может выдать на покупку ипотеку, причем с более выгодными условиями, также можно воспользоваться кредитным займом.

Подводя итоги можно сказать, самым отличным участком для вложения выглядит так: участок рассчитан на постройку, расположен вблизи от развитой инфраструктуры. Вблизи участка отсутствуют любые предприятия.